Vanzare teren Sectorul 1 – 24000 mp pretabil dezvoltare office, rezidential, comercial, birouri - 2065
Descrierea proprietatii:
Terenul se afla intr-o zona in plina dezvoltare, in sectorul 1 al Bucurestiului, coborand podul Baneasa spre aeroport intram la dreapta pe str. Biharia care in capat duce spre Str. Cantonului, unica comunicare cu marele ansamblu residential ANL-Henry Coanda.
Pe partea dreapta a podului Baneasa se pot vedea dezvoltarile imobiliare actuale, sediul Omiasig, sediul Colina Motors-dealer Ford, sediul Mercedes Benz, iar mai in spate sediul BDR, in aceeasi zona sunt si multe dezvoltari rezidentiale case vile.
Str Cantonului are deschidere de 40-50 ml la teren si face lagatura intre oras si cartierul Henry Coanda-care odata cu definitivarea proiectului va deservii un trafic important. Terenul este incadrat de Strada Cantonului si Drumul Nisipoasa aflat la extremitatea opusa aproape de serele Pipera iar pe latura din dreapta se afla calea ferata la o distanta de 200-250 m si la o diferenta de nivel de cam 5 m inaltime.
In planul de urbanism zonal este prevazut si un nod rutier cu pasarela peste calea ferata cara sa faciliteze accesul catre aceasta zona. In PUZ-ul aprobat pentru proiectul cerut de proprietari au fost prevazute cladiri mixte de office-rezidential si commercial. Conform planurilor CUT-ul mediu este de 1,5 dar se va extinde la 2,5 prin noul PUZ. Sunt prevazute doua cladiri de birouri de S+P+ 8E si S+P+12E cu nucleu preponderant de S+P+2E si S+P+4E, zonele fiind L1a si M2, M3.
Destinatii pretabile:
Datorita pozitiei apropiate de oras poate reprezenta un avantaj competitiv pentru dezvoltari menite sa acopere atat zona rezidentiala cat si cea comerciala si de birouri, racordarea la infrastructura orasului nu necesita investitii foarte mari iar accesul nu va fi ingreunat prin posibilul aflux mare de populatie care va putea locuii sau lucra in aceasta zona.
Sfatul consultantului imobiliar:
Terenul in suprafata de aproximativ 24.000 mp reprezinta o oportunitate find unul din singurele terenuri de asemenea dimensiuni ramase libere in sectorul 1 intr-o zona asa centrala si fara probleme juridice de nici un fel.
Pretul se comunica la cerere si este negociabil.
Tel: 0728961477 / 2300803/ 2300804
Solicita mai multe informatii:
021/230.08.03
| Utilitati |
|---|
| Detalii | |
|---|---|
| Pret | 0 EURO |
| localitate | Bucuresti |
| sector | Sector 1 |
| cartier | Baneasa |
| adresa/zona | Baneasa |
| suprafata | 24000 mp |
conceput, realizat, sustinut