vanzare

inchiriere

Bucuresti Tip imobil... Garsoniere Apartamente Case Vile Spatii birouri Spatii comerciale Alte imobile

Incearca cautarea avansata

Gavriliu Imobiliare

Bucuresti, Str. Mozart, Nr. 10, Sc. A, Parter, Sector 2, Bucuresti

Tel: 021/230.08.03
E-mail: gavriliu@gavriliuimobiliare.ro

Descrierea proprietatii:

Imobilul este situat ultracentral, pe strada Ştirbei Vodă, la 2 minute distanţă de Parcul Cişmigiu şi 3 minute de Piaţa Palatului.
Acesta datează din anul 1930 dar a fost integral reconsolidat şi reabilitat în anul 2007.
Reconsolidarea a vizat următoarele aspecte: ancorare faţadă de pereţii de portanţă ai clădirii, plăsuire pereţi portanţă, injectare cu răşini planşee beton.
Reabilitarea a inclus schimbarea integrală a instalaţiilor electrice, termice şi sanitare ale clădirii. Astfel în momentul actual imobilul dispune pe fiecare etaj de contorizare (gaze şi electrică) separată, centrală termică individuală şi tablou de siguranţe propriu.
Renovarea clădirii a inclus schimbarea acoperişului cu acoperiş din tablă tip Lindab, înlocuirea ferestrelor cu tâmplărie PVC Rehau cu geam termopan, izolarea exterioară a clădirii cu termosistem, finisaje pereţi exteriori cu tencuială decorativă şi pereţi interiori cu vopsea lavabila, înlocuirea parchetului în întregul imobil, înlocuirea gresiei şi faianţei în grupurile sanitare şi în camerele tehnice din subsol, refacerea scărilor cu parchet, schimbarea integrală a uşilor de interior şi reabilitarea celor exterioare.
Procesul de renovare a vizat şi curtea prin introducerea de pavele de trafic, construirea unui gard din elemente de beton şi BCA precum şi poartă şi grilaje metalice decorative din fier forjat. Clădirea este protejată cu sistem de alarmă wireless.
In 2009 vila a fost revopsita integral.

În momentul de faţă imobilul este structurat astfel:
- subsol : 2 camere tehnice încălzite cu destinaţia arhivă
- parter: 5 camere, un grup sanitar şi un suite directorial (compus din anticameră secretariat, cameră, debara şi grup sanitar propriu)
- etaj 1: 4 camere şi un grup sanitar
- etaj 2: 4 camere şi un grup sanitar
Clădirea are aproximativ 340 mp construiţi, din care 280 mp utili.
Terenul este de 204 mp din care aproximativ 130 mp ocupaţi de amprenta casei şi 70 mp curte.
În faţă imobilului există loc de parcare pentru 2-3 maşini. Problema parcării mai poate fi rezolvată şi prin închirierea de spaţii parcare la Ştirbei Center, situat in imediata sa apropiere.


Destinatii pretabile:

Imobilul se inchiriaza exclusiv ca si spatiu office.

Sfatul consultantului imobiliar:

Avantajul acestui spatiu este dat de lucrarile de renovare - efectuate cu atentie la detalii, pozitionarea deosebita si nivelul chiriei.
Pretul de inchiriere este de 3.500 Euro NEGOCIABIL.
Tel: 0728.961.477 / 230.08.03 / 230.08.04

 

Numele dumneavoastra:*

E-mail personal:

Telefon:*

Mesajul dumneavoastra :

 

     

 

Linia noastra dedicata iti sta la dispozitie pentru absolut orice sugestie, sfat, oferta personalizata sau problema.

Suna acum la 021/230.08.03